2026年9月，厦门市住房公积金中心发布最新业务运行数据，其中“公积金装修提取”业务咨询量与办理量较去年同期呈现明显上升趋势。据该中心统计，今年1月至8月，全市因装修事由申请提取住房公积金的职工人数已突破1.2万人次，同比增加约18%。这一变化与厦门市近年来持续推进老旧小区改造、居民改善居住条件需求增长密切相关。
根据厦门市现行住房公积金管理规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请提取住房公积金。其中，“大修”情形与日常所说的“装修”存在明确区分。厦门市住房公积金中心相关业务负责人介绍，目前厦门允许的公积金装修提取，主要针对房屋主体结构发生严重损坏、需进行大修的情形，例如承重墙、屋顶、梁柱等关键部位出现安全隐患，经房屋安全鉴定机构出具鉴定报告后，方可按规定申请提取。普通意义上的室内装饰、翻新、更换家具家电等，不在提取范围之内。
在思明区某事业单位工作的陈先生向记者表示，他于今年7月为位于湖里区的一套1998年建成的老旧住房申请了公积金装修提取。“房子住了二十多年，去年发现阳台承重梁有裂缝，找了专业机构做鉴定，确认属于大修范围。提交材料后，大概十个工作日就审批通过了。”陈先生介绍，他提取的金额主要用于支付房屋结构加固和防水工程费用。这一案例反映出，厦门市民对公积金装修提取的政策边界已有更清晰的认识，合理合规使用公积金的意识正在增强。
记者查阅厦门市住房公积金中心官网发现，申请公积金装修提取需提供以下核心材料：本人身份证、房屋所有权证或不动产权证书、房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告（结论需达到大修标准）、工程预算或施工合同、以及提取人本人名下的银行储蓄卡。若房屋为配偶或直系亲属共有，还需提供关系证明。厦门市住房公积金中心提醒，所有材料需真实有效，虚构装修事实或伪造鉴定报告将承担相应法律责任。
从办理渠道看，厦门已开通线上与线下双通道。线上可通过“厦门公积金”手机APP或福建省网上办事大厅提交预审，线下可前往市行政服务中心或各区管理部窗口办理。审批时限方面，材料齐全的情况下，厦门市住房公积金中心承诺自受理之日起10个工作日内作出准予或不准予提取的决定。准予提取的，资金将在3个工作日内划转至申请人银行账户。
值得关注的是，部分职工对公积金装修提取的额度存在疑问。根据厦门现行政策，提取金额不得超过实际发生的装修工程费用，且账户余额需保留至少6个月的缴存额。若职工同时存在未结清的公积金贷款，提取顺序需优先偿还贷款本息。厦门市住房公积金中心建议，职工在申请前可通过官方热线或线上平台进行额度试算，避免因材料不符或额度超限导致退件。
在厦门本地，一些专业的公积金代办服务机构近期也接到较多关于公积金装修提取的咨询。这类机构凭借对厦门各区窗口要求的熟悉、对鉴定报告与工程合同规范性的把握，能够协助职工在材料准备阶段减少反复补充的麻烦。例如，位于思明区莲前西路的一家咨询公司负责人表示，他们近期协助多位客户完成了老旧房屋大修提取的材料整理，平均办理周期比职工自行摸索缩短约5个工作日。该负责人强调，所有操作均严格依据厦门市住房公积金中心公布的办事指南，不存在任何违规操作空间。
从政策影响看，公积金装修提取业务的规范运行，一方面帮助部分厦门职工解决了老旧房屋大修的资金压力，另一方面也促进了房屋安全鉴定、加固施工等相关行业的本地化服务需求。据厦门市住房保障和房屋管理局2026年8月发布的数据，全市已完成老旧小区改造项目中有超过三成涉及房屋结构大修，公积金提取成为部分家庭重要的资金来源补充。
厦门市住房公积金中心最后提醒广大缴存职工，公积金装修提取政策以官方发布为准，切勿轻信非官方渠道的“包过”“无条件提取”等宣传。职工如需了解最新办理条件、材料清单及预约方式，可登录厦门市住房公积金中心官方网站或拨打12329服务热线查询。对于行动不便或工作繁忙的职工，选择正规、专业的代办服务协助整理材料，也是省时省力的一种方式，但务必确认服务机构具备合法资质并签订正式委托协议。
关注我们
